När du tar in offerter för ett hantverksjobb möter du nästan alltid en av tre prisformer: fast pris, cirkapris eller löpande räkning. Vilken som passar beror på hur tydligt jobbet går att avgränsa och hur mycket trygghet du vill ha i budgeten. Den här guiden förklarar de tre formerna på vanlig svenska, vad konsumenttjänstlagen säger om var och en, och hur du väljer rätt utan att gissa.
De tre prisformerna i korthet
Skillnaden ligger i hur bindande priset är och vem som bär risken om jobbet drar ut på tiden.
| Prisform | Vad det innebär | Bra när |
|---|---|---|
| Fast pris | En bestämd totalsumma som ska hållas. Hantverkaren bär risken om jobbet tar längre tid. | Jobbet är tydligt avgränsat – exempelvis byte av blandare eller en känd ytstorlek. |
| Cirkapris | Ett ungefärligt pris. Får enligt lag överskridas med högst 15 %, om inget annat avtalats. | Omfattningen är ganska känd men inte exakt. |
| Löpande räkning | Du betalar för faktisk tid (timpris) plus faktiskt material. | Omfattningen är svår att förutse – ofta vid rivning, äldre hus eller dolda fel. Be alltid om takpris. |
Fast pris – tryggast för budgeten
Fast pris betyder att summan är spikad. Tar jobbet fler timmar än hantverkaren räknat med är det inte ditt problem – priset ska hållas ändå. Det gör fast pris till det enklaste att jämföra och det mest förutsägbara för din ekonomi.
För att ett fast pris ska bli rättvisande måste underlaget vara tydligt. Specificera exakt vad som ska göras, vilka ytor och material det gäller och vad som ska ingå – rivning, bortforsling, framkörning och återställning. Räknar två hantverkare på olika omfattning blir deras fasta priser inte jämförbara. Vår checklista för att jämföra offerter hjälper dig se till att alla räknar på samma sak.
Tänk på att tilläggsarbete – sådant som dyker upp utöver det avtalade – inte ingår i det fasta priset. Enligt konsumenttjänstlagen krävs ditt godkännande innan hantverkaren utför tilläggsarbete och tar betalt för det.
Cirkapris – med 15-procentsregeln som skydd
Ett cirkapris (ungefärligt pris) är en uppskattning, inte en garanti. Lagen sätter dock en tydlig gräns: ett avtalat ungefärligt pris får överskridas med högst 15 procent, om ni inte uttryckligen kommit överens om en annan gräns. Har ni avtalat ett cirkapris på 40 000 kronor blir alltså den lagliga maxsumman 46 000 kronor.
Be att cirkapriset skrivs in i offerten eller avtalet, så att det är dokumenterat. Då vet både du och hantverkaren vilken siffra de 15 procenten räknas på. Du kan läsa mer i vår fördjupning om 15-procentsregeln.
Löpande räkning – be alltid om takpris
Vid löpande räkning betalar du för den tid arbetet faktiskt tar plus det material som faktiskt går åt. Det är vanligt när omfattningen är osäker, till exempel vid renovering av äldre hus eller våtrumsjobb där dolda fel kan dyka upp bakom kakel och golv.
Risken är att slutnotan blir högre än du tänkt. Lösningen är ett takpris – en överenskommen övre gräns som notan inte får passera. Be också om:
- Tydligt timpris och vad det inkluderar.
- Löpande avstämning, så du ser hur timmarna växer innan det är för sent.
- Specificerad faktura med tidsåtgång och material redovisat.
Mer om hur du formulerar detta finns i guiden löpande räkning – be om takpris. Saknas både fast pris och cirkapris ska du enligt lagen betala ett skäligt pris – men det är svårt att i förväg veta vad det blir, vilket är ytterligare ett skäl att alltid avtala ett tak.
Vad lagen ger dig oavsett prisform
Konsumenttjänstlagen gäller alltid när ett företag utför arbete åt dig som privatperson. Den ger dig ett grundskydd som inte går att avtala bort till din nackdel:
- Fackmässigt arbete. Jobbet ska utföras på ett fackmässigt sätt och hantverkaren ska ta tillvara dina intressen.
- Reklamation. Hittar du fel ska du reklamera inom skälig tid. Reklamerar du inom två månader från att du upptäckte felet räknas det alltid som i tid.
- Reklamationsfrist. För arbete på en byggnad gäller en preskriptionstid på tio år, annars tre år.
- Påföljder vid fel. Du kan kräva avhjälpande (att felet rättas), prisavdrag, hävning eller skadestånd – beroende på situationen.
Ett bra sätt att få ordning på det skriftliga är att använda Hantverkarformuläret, ett gratis standardavtal framtaget av Konsumentverket tillsammans med Villaägarna och Byggföretagen. Där fyller ni i prisform, eventuellt cirkapris eller takpris, betalningsplan och vad som ingår.
Verifiera hantverkaren innan du skriver under
Rätt prisform är värdelös om motparten inte är seriös. Innan du tackar ja, kontrollera:
- F-skatt – sök företaget hos Skatteverket.
- Elarbete – använd Elsäkerhetsverkets tjänst “Kolla elföretaget”.
- VVS – kontrollera medlemskap i Säker Vatten.
- Våtrum – leta efter behörighet enligt GVK eller BKR.
För arbetskostnaden kan du oftast dra ROT-avdrag på 30 procent, som hantverkaren drar direkt på fakturan. Avdraget gäller bara arbetet, inte material, och förutsätter att du äger och bor i bostaden – kontrollera aktuella villkor och tak hos Skatteverket inför ditt projekt. Spara alltid fakturan.
Skulle ni hamna i en tvist kan ARN (Allmänna reklamationsnämnden) pröva ärendet och lämna en rekommendation. En anmälan kan vara förenad med avgift och ta tid, så kontrollera aktuella villkor – och försök alltid lösa frågan direkt med företaget först.
Så väljer du rätt
Välj fast pris när jobbet går att avgränsa tydligt – det ger den tryggaste budgeten. Välj cirkapris när omfattningen är ganska känd men du vill ha viss flexibilitet, och luta dig då mot 15-procentsregeln. Välj löpande räkning bara när osäkerheten är stor – och alltid med ett avtalat takpris.
På Jämför Hantverkare matchar vi dig med verifierade hantverkare och hjälper dig att jämföra offerter på samma underlag, så att du kan anlita tryggt oavsett vilken prisform du landar i. Då blir valet mellan fast pris, cirkapris och löpande räkning ett medvetet beslut – inte en chansning.